При оформлении ипотеки в 2026 году практически каждый заемщик сталкивается со страхованием. Банки часто настаивают на оформлении полиса, а без него могут повысить процентную ставку. Разберёмся, обязательно ли страхование ипотеки, какие виды существуют и как не переплатить.

Обязательно ли страхование ипотеки

По закону обязательным является только один вид страхования — страхование недвижимости (залога).

Это означает, что квартира или дом, приобретённые в ипотеку, должны быть застрахованы от рисков повреждения или уничтожения.

Другие виды страхования:

• страхование жизни и здоровья
• страхование титула

формально не являются обязательными, но банки часто делают их условием для получения более выгодной ставки.

Какие виды страхования бывают

🔹 Страхование недвижимости

Покрывает риски:

• пожар
• затопление
• стихийные бедствия
• повреждение имущества

Это обязательный вид страхования при ипотеке.

🔹 Страхование жизни и здоровья

Защищает заемщика и банк в случае:

• потери трудоспособности
• серьезного заболевания
• смерти

Если отказаться от этого вида страхования, банк может увеличить ставку по ипотеке.

🔹 Страхование титула

Защищает от риска утраты права собственности, например:

• оспаривание сделки
• юридические ошибки в документах

Чаще применяется при покупке жилья на вторичном рынке.

Сколько стоит страхование ипотеки

Стоимость страхования зависит от:

• суммы кредита
• возраста заемщика
• состояния недвижимости
• выбранной страховой компании

В среднем:

• страхование квартиры — от 0,1–0,3% от суммы кредита
• страхование жизни — от 0,3–1%

Цена может отличаться в зависимости от условий.

Можно ли отказаться от страхования

Отказаться можно, но важно понимать последствия:

• ставка по ипотеке может увеличиться
• банк может пересмотреть условия
• общая переплата по кредиту вырастет

В большинстве случаев выгоднее оформить страхование, чем платить повышенный процент.

Как сэкономить на страховании ипотеки

Есть несколько способов снизить стоимость:

• выбрать страховую компанию самостоятельно
• сравнить предложения
• не оформлять лишние услуги
• следить за условиями продления

Не обязательно оформлять страховку именно в банке — часто сторонние страховые компании предлагают более выгодные условия.

Страхование ипотеки в ГАЙДЕ

Оформить страхование ипотеки можно в ГАЙДЕ — это удобный способ получить полис, соответствующий требованиям банков.

Преимущества:

• быстрый расчет стоимости
• оформление онлайн
• выгодные условия
• соответствие требованиям банков
• поддержка клиентов на всех этапах

Страхование ипотеки в ГАЙДЕ подходит как для первичного, так и для вторичного жилья.

Как оформить страхование ипотеки

Процесс оформления достаточно простой:

1. Выбрать страховую компанию
2. Рассчитать стоимость
3. Подготовить документы
4. Оформить полис
5. Передать его в банк

Во многих случаях оформление доступно онлайн.

Страхование ипотеки — важная часть оформления кредита. Обязательным является страхование недвижимости, остальные виды — по желанию, но могут влиять на ставку.

Чтобы не переплачивать, важно понимать условия, сравнивать предложения и выбирать надежную страховую компанию.

Оформление страхования ипотеки в ГАЙДЕ — это быстрый и удобный способ получить полис и соответствовать требованиям банка без лишних затрат времени.

👉 Оформите полис ипотечного страхования и получите полис уже сегодня